Uudet kodit Koirasaaressa Kruunuvuorenrannassa

Jugendista inspiroituneet Koirasaaren Kruunukorttelit rakentuvat nykyaikaisilla menetelmillä, vanhaa rakennustapaa kunnioittaen ja harkittuja ratkaisuja hyödyntäen.

Lähes jokaisesta kodista avautuu suora tai osittainen näkymä Itämerelle. Osassa kodeista on oma asuntopiha tai useampi parveke, jotka jatkavat asumista ulos, valon ja meren äärelle. Taloyhtiö rakennetaan omalle tontille eikä yhtiölle ole tulossa taloyhtiölainaa. 

Koirasaaren Kruunukortteleissa yhdistyvät jugendista inspiroitunut arkkitehtuuri ja nykyaikaiset talotekniset ratkaisut: talot lämpenevät maalämmöllä ja katolle asennetut aurinkopaneelit tuottavat kiinteistösähköä. Jokaisessa kodissa on huoneistokohtainen viilennys, joka lisää asumismukavuutta erityisesti kesäisin.

Pysäköinti on järjestetty samaan aikaan Kruunukortteleiden kanssa rakentuvaan KOy Koirasaaren Palvelut -kiinteistöön, jossa sijaitsee asukkaille suunnattu pysäköintihalli. Taloyhtiön tulevilla osakkailla on mahdollisuus ostaa tai vuokrata oma autopaikka. Kaikki pysäköintipaikat ovat sähkölatauspaikkoja.

As Oy Helsingin Koirasaaren Kruunuranta

51 kotia kolmessa talossa: Forma, Flora ja Fauna
Avarat ja korkeat huoneet, paljon luonnonvaloa
Merinäköala
Oma tontti, ei yhtiölainaa
Maalämpö ja aurinkopaneelit
Huoneistokohtainen viilennys
Tuleva ratikkayhteys – 15 min keskustaan

Huoneisto

Huoneet

Koko (m²)

Kerros

B11

1H + KT + asuntopiha

38 m²

1/6

B12

3H + KT + asuntopiha

82 m²

1/6

B13

1H + KT

39 m²

2/6

B14

3H + KT + S

82 m²

2/6

B15

3H + KT + S + asuntopiha

89,5 m²

2/6

B16

2H + KT + asuntopiha

58,5 m²

2/6

B17

1H + KT

39 m²

3/6

B18

3H + KT + S

82 m²

3/6

B19

3H + KT + S

89,5 m²

3/6

B20

2H + KT

58,5 m²

3/6

B21

1H + KT

39 m²

4/6

B22

3H + KT + S

82 m²

4/6

B23

3H + KT + S

89,5 m²

4/6

B24

2H + KT + S

58,5 m²

4/6

B25

3H + KT + S

122,5 m²

5/6

B26

4H + KT

148,5 m²

5/6

B27

3H + KT

250,5 m²

6/6

Huoneisto

Huoneet

Koko (m²)

Kerros

C28

3H + KT + S + harrastetila

78 m² + 78 m²

1/6

C29

1H + KT + S + harrastetila + asuntopiha

54,5 + 53,5 m²

1/6

C30

4H + KT + asuntopiha

103,5 m²

2/6

C31

2H + KT + asuntopiha

56,5 m²

2/6

C32

3H + KT + asuntopiha

76,5 m²

2/6

C33

2H + KT + asuntopiha

45,5 m²

2/6

C34

4H + KT

103,5 m²

3/6

C35

2H + KT

56,5 m²

3/6

C36

3H + KT

76,5 m²

3/6

C37

2H + KT

45,5 m²

3/6

C38

4H + KT

103,5 m²

4/6

C39

2H + KT

56,5 m²

4/6

C40

3H + KT

76,5 m²

4/6

C41

2H + KT

45,5 m²

5/6

C42

3H + KT + S

140,5 m²

5/6

C43

4H + KT + S

144 m²

5/6

C44

4H + KT + S

247 m²

6/6

Huoneisto

Huoneet

Koko (m²)

Kerros

D45

3H + KT + S + harrastetila + asuntopiha

94,5 m² + 75 m²

1/6

D46

1H + KT + S + harrastetila + asuntopiha

50 m² + 51 m²

1/6

D47

2H + KT

55,5 m²

2/6

D48

3H + KT

79,5 m²

2/6

D49

3H + KT

75 m²

2/6

D50

2H + KT + asuntopiha

57,5 m²

2/6

D51

2H + KT

55,5 m²

3/6

D52

3H + KT

79,5 m²

3/6

D53

3H + KT

75 m²

3/6

D54

2H + K

57,5 m²

3/6

D55

2H + KT

55,5 m²

4/6

D56

3H + KT

79,5 m²

4/6

D57

3H + KT

75 m²

4/6

D58

2H + K

57,5 m²

4/6

D59

3H + KT + S

135,5 m²

5/6

D60

4H + K + S

133 m²

5/6

D61

4H + K + S

242 m²

6/6

Käsityöperinteitä kunnioittavat Koirasaaren Kruunukorttelit rakennetaan huolellisesti ja parhaan tiedon mukaan: taloille on suunniteltu poikkeuksellista, noin sadan vuoden käyttöikää. Valmistuttuaan talot seisovat jykevästi paikallaan, osana kauniimpaa Helsinkiä.

Koirasaaren rantakalliolla seisovat talot rakennetaan ja perustetaan jykevän graniittikallion päälle. Graniitti on paitsi kestävää, myös kaunista – se sitoo rakennuksen osaksi maisemaa ja varmistaa, että rakennukset seisovat paikallaan koko pitkän elinkaarensa.

Talojen kantavat ulkoseinät syntyvät paikalla muuraamalla harkko kerrallaan. Massiiviharkoista rakennetut seinät hengittävät luonnollisesti ilman eri materiaalien välisiä rajapintoja ja höyrysulkuja. Massiivikennoharkko jatkaa pitkää, toimivaksi todettua tiilirakentamisen perinnettä.

Julkisivut rapataan perinteisesti paikan päällä. Muut kantavat rakenteet, kuten väliseinät ja -pohjat, tehdään paikallavaluna betonisia muotteja hyödyntäen.

Talojen yläpohjat rakentuvat puusta, josta myös katon harjat saavat muotonsa. Kantavan aluslaudoituksen päälle rakennetaan peltikatto, jonka peltisepät viimeistelevät käsityönä konesaumoin.

Kodit rakennetaan valmiiksi yksityiskohtia myöten ennen kuin ovet avautuvat uusille asukkaille. Huoneistopohjat ja sisustuskonsepti viimeistellään rakentamisen rinnalla, huolella ja harkiten.

Lopputuloksena on kauniita, meri-ilman kestäviä ja huolellisesti viimeisteltyjä taloja, jotka katsovat kauas Itämerelle.

Alustava aikataulu

Kesä 2025

Maatyöt ja Forma-talon rakentaminen alkanut.

Syksy 2025

Flora- ja Fauna-talojen rakentaminen alkanut.

Talvi 2026

Talojen ja huoneistojen suunnittelu- ja sisustusratkaisut sekä huoneistopohjat on viimeistelty.

Kevät/Kesä 2026

Asuntojen varauksista ja ostosta kiinnostuneet voivat rekisteröityä asiakasrekisteriin ja saada lisätietoa huoneistoista ja hinnoista, kun asuntojen varausmahdollisuus käynnistyy.

Syksy 2026–Kevät 2027

Rakentaminen painottuu sisätiloihin ja asunnon varanneilla on mahdollisuus seurata oman uuden kodin valmistumista.

Kesä 2027

Asunnot valmistuvat. Asuntokauppa voidaan solmia, kun taloyhtiön kaikki asunnot ovat saaneet käyttöönottoluvan. Asukkaat pääsevät muuttamaan uusiin koteihin.